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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：30.3 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
建平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9房(室) 9衛
- 總坪數：45.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.55 坪
- 土地面積：17.84 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：投資置產
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓.門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：平和分校.彰安國中
鄰近公園：向陽公園
生活機能：民權市場.彰化果菜市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：平和分校.彰安國中
鄰近公園：向陽公園
生活機能：民權市場.彰化果菜市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的高現金流投資型資產，適合尋求穩定被動收入的投資人，而非自住的購屋者。
購買建議：值得購買（限投資客）
主要理由：
- 地段優勢明確：位於彰化市正 10 米路，且緊鄰學校與市場，是彰化市內最穩健的租屋熱區，空置風險相對較低。
- 投資效益高：總價 1,380 萬，擁有 9 個獨立出租單位，單價約 30.3 萬，在該區域屬於可接受的投資門檻，且室內已備齊家電家具，可立即營運。
- 風險可控：雖然屋齡較舊，但對於不追求自住品質的投資者而言，只要確認屋況結構安全且租約穩定，仍能維持良好的投資回報率。建議購入前務必請專業技師評估屋況並確認停車空間的實際分配情況。
問與答
彰化豪宅土地
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陳惠敏(仲介，收取服務費)
暱稱：陳惠敏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-946216
訂閱：4 (加入)
太平洋房屋 彰化民族 加盟店
經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
證號: (100)登字第183060號
彰化豪宅土地 彰化房仲小敏 陳惠敏 0938946216
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